Аноним спросил 7 лет тому назад
Застройщик за оформление соглашения о переуступке прав требования по ДДУ взимает плату в размере 250 тыс.руб. Правомерно ли это, стоит ли это таких денег и можно ли обойтись без участия застройщика?
Василий Бурдюг ответил 7 лет тому назад
Думаю что это неправомерно, если выплачена вся стоимость квартиры.
Согласно ст.11 закона 214-ФЗ участник долевого строительства вправе уступить права после полной оплаты.
ГК в ст.382 установил, что уступка права возможна без согласия кредитора, если иное не установлено законом или договором.
Закон 214-фз такой нормы не ввел.
А введение такого правила положениями договора не должно действовать, поскольку закон о защите прав потребителей в ст.16 установил, что условия договора ущемляющие права потребителя установленные законом признаются недействительными.
Также считают суды, почитайте
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home#doc/AVS/78483/4294967295/0
