В одном из Московских районных судов рассматривался спор о возврате квартиры.
Истец, гр.А требовал признать сделку с квартирой недействительной, поскольку при сделке купли-продажи его обманули уплатив сумму значительно меньшую чем договаривались, а также не были выполнены встречные обязательства риэлтора гр.Х о приобретении ему квартиры в Московской области.
Гр.А заключил сделку купли-продажи с риэлтором гр.Х, а тот после получения права на квартиру продал ее семье из 5 человек, включая троих детей.
Ответчик гр.Х утверждал суду, что никакого обмана не было, условия договора с гр.А еще не выполнены из-за экономических сложностей.
Суд установив факт подписания договора купли-продажи гр.А отказал ему в иске сославшись на свободу договора.
Гр.А обратился к адвокату.
Адвокат провел частное расследование и установил, что гр.А обратился к риэлтору гр.Х с целью обмена своей квартиры в Москве на квартиру в Московской области с доплатой. Риэлтор отразил эти договоренности в договоре об оказании услуг. После этого между гр.А и гр.Х был заключен договор купли-продажи по номинальной цене и право на квартиру перешло к гр.Х. После получения права на квартиру гр.Х продал ее третьим лицам за рыночную стоимость. Гр.А до сих пор зарегистрирован по месту жительства в Москве, проживает у друзей.
Зафиксировав эти обстоятельства в процессуальной форме адвокат передал эти данные в полицию с заявлением гр.А о возбуждении уголовного дела о мошенничестве совершенного гр.Х.
Органы предварительного следствия возбудили уголовное дело. При производстве по делу гр.Х был допрошен, и отказался давать показания. После этого были записаны его телефонные переговоры, которые полностью изобличили его.
Предварительное следствие было завершено и составлено обвинительное заключение.
составление искового заявления
Адвокат обратился в суд с иском о возврате похищенной квартиры, к которому приложил копию обвинительного заключения. Мотивировал иск дефектами воли продавца при совершении сделки.
Суд удовлетворил иск и вернул похищенную квартиру гр.А.
Украденная квартира вернулась законному владельцу с помощью адвоката.
