В арбитражном суде Москвы слушалось дело о признании сделки аренды земельного участка недействительной.
Истец АО Ж мотивировал иск тем, что является собственником участка и ранее сдавал его в аренду ООО А. После прекращения срока действия договора аренды ООО А заключило договор аренды этого же участка с ООО Б, что нарушает права АО Ж.
ООО А не соглашалось с иском. Его представитель пояснил суду, что ООО Б является собственником земельного участка в границы которого входит и занимаемый ООО А участок. Границы участка принадлежащего АО Ж не определены на местности, поэтому оно не может претендовать на спорный земельный участок.
АО Ж ходатайствовало перед судом о назначении экспертизы в отношении землеустроительного дела определившего границы земельного участка ООО Б.
Суд удовлетворил ходатайство.
Эксперт определил множество ошибок в материалах землеустроительного дела, начиная от использования кадастровым инженером неверного оборудования, заканчивая арифметическими ошибками в расчетах.
АО Ж просило признать землеустройство не имеющим юридической силы, отсутствующим.
ООО А обратилось за помощью к адвокату.
После ознакомления с делом адвокат ходатайствовал перед судом о допросе эксперта. Суд удовлетворил просьбу. Допрошенный в суде эксперт в своих пояснениях предоставил достаточные основания для сомнения в его объективности и верности выводов.
Кроме того, по ходатайству адвоката был допрошен землеустроитель, который представил суд копию исправленного дела, в котором уже отсутствовали ошибки, и которое сдано в кадастровую палату, и пояснил о проведенном им в инициативном порядке исправлении данных в кадастре.
Суд отказал АО Ж в удовлетворении иска.
Помощь адвоката помогла победить в суде.
